Hết dự án, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang chậm lại

0
13

 Hết dự án, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang chậm lại

Tradingbookshop – Sách và phầm mềm đầu tư chứng khoán, bất động sản – Xem ngay

Loading...

Biệt thự nghỉ dưỡng có nguồn cung hạn chế

Theo báo cáo của CBRE, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại TP Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm khá yên ắng do nguồn cung hạn chế và nhiều dự án tương lai vẫn chưa triển khai.

Trong nửa đầu năm, CBRE cho biết không có dự án biệt thự nghỉ dưỡng mới được chào bán ra thị trường. Tổng nguồn cung 841 căn trên tất cả các phân khúc đến từ 15 dự án, tăng nhẹ 9% so với cùng kỳ năm trước.

Giá chào bán trung bình của tất cả các dự án hầu như không thay đổi trong quý II. Giá trung bình vẫn ở mức 4.459 USD/m2, 2.224 USD/m2, và 1.167 USD/m2 lần lượt cho hạng sang, cao cấp và trung cấp tương ứng.

Tính đến quý II, 79,4% biệt thự nghỉ dưỡng được bán. Sự tăng trưởng chậm trong hoạt động bán hàng một phần là do nguồn cung hạn chế khi có nhiều dự án đã bán hết và không có nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung biệt thự còn lại đến từ các dự án đang trì hoãn việc xây dựng hoặc các dự án hạng sang hay dự án mới ra mắt.

Trong những tháng sắp tới, thị trường dự kiến chào đón các dự án mở bán như Fusion Resort, Sheraton Grand, Shilla Stay Resort (Quảng Nam) và MGM Hội An, cung cấp thêm cho thị trường khoảng 300 căn biệt thự cao cấp.

Căn hộ khách sạn tăng trưởng chậm

Cũng theo CBRE, trong 6 tháng, thị trường đã chào đón thêm 866 căn hộ khách sạn phân khúc cao cấp, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên 8.601 căn. Phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 95% tổng nguồn cung. So với nguồn cung mới chào bán trong giai đoạn thị trường bùng nổ (năm 2016), thị trường chứng kiến sự giảm tốc nhẹ, cho thấy sự thận trọng của các chủ đầu trong việc giới thiệu sản phẩm mới.

Hoạt động bán hàng tăng trưởng mặc dù chậm hơn so với các năm trước. CBRE cho rằng đây là thời gian cho cả nhà đầu tư và người mua hiểu thêm về thị trường, đưa ra quyết định cẩn thận hơn và cũng là cơ hội cho các dự án được thực hiện bởi các chủ đầu tư có uy tín. Vì vậy, số lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm trước.

Dự kiến, thị trường sẽ có thêm hai dự án lớn mở bán chính thức (T&T Twin Tower và Times Square) cùng với những đợt mở bán tiếp theo của Wyndham Soleil và Central Coast, cung cấp cho thị trường khoảng 3.300 căn hộ khách sạn mới. Với các đợt mở bán này, thị trường kỳ vọng sẽ có nhiều hoạt động mua bán nhộn nhịp hơn.

Hơn 6.500 căn hộ khách sạn mới đang được xây dựng và lên kế hoạch, CBRE kỳ vọng sẽ được mở bán đến năm 2019. Bên cạnh đó, một lượng lớn các dự án đã được chào bán sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động trong năm 2019 (khoảng 6.800 căn). Kết quả hoạt động của các dự án này sẽ phần nào ảnh hưởng đến hoạt động mua bán của thị trường căn hộ khách sạn trong thời gian tới.

Nguồn tin : NDH.vn – Người đồng hành

Link gốc : http://ndh.vn/het-du-an-nguon-cung-biet-thu-nghi-duong-tai-da-nang-dang-cham-lai-20180808095418105p4c148.news

Từ khóa : forum stock price,yogi weight loss tea,danh lam thang canh da nang,dien dan rao vat,bất đông sản nha trang,stock book app,giày đẹp hà nội,giày đẹp nam 2018,

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here