Kinh tế và Giải trí

Mạng xã hội kinh tế và giải trí

|

Liên hệ : 0905134839

Số ca nhiễm Covid-19 trên thế giới
31,783,504
Dữ liệu theo thời gian thực
Updated on 23/09/2020 4:38 am
All countries
31,783,504
Total confirmed cases
Updated on 23/09/2020 4:38 am

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...
Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...
Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương 3,96%, xuống 41,44 USD/thùng. Giá dầu WTI tương lai giảm 1,8 USD, tương đương 4,38%, xuống 39,31 USD/thùng. Thị trường năng lượng đi xuống trong bối cảnh số ca nhiễm Covid-19 tại châu Âu cùng nhiều nước khác tăng, dấy lên lo ngại về một đợt phong...
Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...
Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...

Xem nhiều nhất

Lãi suất giảm, có nên mua nhà thời điểm này?

Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...

Tử tù Trung Quốc đào hầm 30 m vượt ngục ở Indonesia

Theo Reuters, tử tù kể trên là Cai Changpan, còn gọi là Cai Ji Fan. Hắn...

Giá thép xây dựng hôm nay 22/9: Thép thanh giảm nhẹ trên Sàn Thượng Hải, ghi nhận mức 3.548...

Giá thép xây dựng hôm nay 22/9: Thép thanh giảm nhẹ trên Sàn Thượng Hải, ghi nhận mức 3.548 nhân dân tệ/tấn Giá thép hôm...

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Lãi suất giảm, có nên mua nhà thời điểm này?

Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021

Theo đánh giá của SSI, vấn đề pháp lí của các dự án bất động sản thường mất nhiều năm để giải quyết và tình trạng này vẫn tiếp diễn trong năm 2021. Theo đó, giá nhà vẫn có xu hướng tăng.

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021 - Ảnh 1.

Theo SSI, chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021. (Ảnh minh họa: Nguyên Ngọc)

Giá nhà TP HCM tăng tối thiểu 7% giai đoạn 2020-2021

Báo cáo ngành bất động sản mới nhất của SSI cho thấy, giá nhà tại TP HCM sẽ tăng 7-10% trong năm nay do giá đất hoặc giá dự án đầu vào tăng và nguồn cung hạn chế. Còn giá nhà ở Hà Nội sẽ tăng thấp hơn, dao động 2-3%.

Riêng nửa cuối năm 2020, doanh số bán mới có thể thấp hơn cùng kì năm 2019 do tổng nguồn cung vẫn hạn chế.

Theo đánh giá của SSI, vấn đề pháp lí của các dự án bất động sản thường mất nhiều năm để giải quyết và tình trạng này vẫn tiếp diễn trong năm 2021. Theo đó, giá nhà ở TP HCM vẫn có xu hướng tăng 5-7%.

Đối với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết, tăng trưởng lợi nhuận trước thuế trung bình trong năm 2020 vào khoảng 10%. Một số chủ đầu tư đã mở rộng ra các khu vực lân cận đô thị trung tâm và vùng ngoại ô để phát triển.

Báo cáo của SSI cũng dẫn ra phân khúc township đang được các chủ đầu tư tập trung phát triển và cũng nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua trong thời gian gần đây.

Chung cư trên 60 triệu đồng/m2 ít người mua

Mặt khác, báo cáo của SSI cũng đề cập đến một số thay đổi trong cơ cấu ngành bất động sản sau COVID-19.

Cụ thể, các chung cư cao cấp có giá bán trung bình trên 60 triệu đồng/m2 ghi nhận lượng giao dịch giảm đến 30% trong 6 tháng đầu năm nay.

Bên cạnh đó, các căn hộ có giá thuê cao trên 1.000 USD/căn/tháng bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh. Giá chào thuê trung bình giảm 20-25% bởi nhiều yếu tố: Thiếu vắng nhu cầu từ người thuê, giảm khách du lịch nước ngoài, khoản chi tiêu cho thuê nhà bị cắt,…

Lợi suất cho thuê căn hộ trung bình giảm 0,3-0,5 điểm cơ bản so với mức trước dịch. Lợi suất ở TP HCM dao động 4,5-6,2%, còn Hà Nội khoảng 4-5,4% mỗi năm.

Kết quả khảo sát của SSI cho thấy, khoảng 38-40% người dân trong nước vẫn coi bất động sản là kênh đầu tư an toàn. Việc làm tại nhà không phải là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến việc mua bất động sản nhà ở.

Đà tăng trưởng của thị trường phụ thuộc vào tiến độ phát triển cơ sở hạ tầng trong bối cảnh lãi suất tăng trưởng thấp. Ngoài ra, bất động sản thấp tầng có pháp lí, quyền sử dụng đất minh bạch cũng trở nên hấp dẫn với người mua nhà, SSI dự báo.

Nguyên Ngọc

Nguồn : Kinh tế & Tiêu dùng

Link gốc :https://kinhtetieudung.phapluatxahoi.vn/ssi-chung-cu-60-trieu-dong-m2-it-nguoi-mua-gia-nha-tp-hcm-van-tang-5-7-trong-nam-2021-20200827074427732.htm

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Tin cùng chủ đề

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Lãi suất giảm, có nên mua nhà thời điểm này?

Thời gian gần đây, các ngân hàng đua nhau giảm lãi vay mua nhà, cho ra những gói vay ưu đãi. Trong khi đó,...

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 111/2020/NĐ-CP...

SmartPay bắt tay LienVietPostBank cung cấp ví điện tử, dịch vụ kiều hối cho tiểu thương

Hợp tác giữa Công ty TNHH Mạng lưới Thông minh (SmartNet) và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) sẽ mở ra ví điện...

6 chủ đề sắp chiếm sóng cuộc tranh luận Trump – Biden đầu tiên

Tổng thống Trump và đối thủ Joe Biden sẽ tham gia cuộc tranh luận đầu tiên vào ngày 29/9, chủ đề dự kiến xoay...

Lễ trao giải Nobel 2020 ở Stockholm không thể diễn ra như đã định

(Thethaovanhoa.vn) - Năm 2020 sẽ là lần đầu tiên kể từ năm 1944, lễ trao giải Nobel truyền thống ở Stockholm (Thụy Điển) không...

Nhà mode Neva bắt tay Jennifer Phạm tôn vinh phái đẹp

Sự quyến rũ, tôn vinh khí chất của người mặc, cùng khát vọng đồng hành với phụ nữ Việt trong việc trong việc làm đẹp,...

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA Lô hàng gạo thơm của Tập đoàn Lộc...

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội Có ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường...

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 111/2020/NĐ-CP...

SmartPay bắt tay LienVietPostBank cung cấp ví điện tử, dịch vụ kiều hối cho tiểu thương

Hợp tác giữa Công ty TNHH Mạng lưới Thông minh (SmartNet) và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) sẽ mở ra ví điện...

6 chủ đề sắp chiếm sóng cuộc tranh luận Trump – Biden đầu tiên

Tổng thống Trump và đối thủ Joe Biden sẽ tham gia cuộc tranh luận đầu tiên vào ngày 29/9, chủ đề dự kiến xoay...

Lễ trao giải Nobel 2020 ở Stockholm không thể diễn ra như đã định

(Thethaovanhoa.vn) - Năm 2020 sẽ là lần đầu tiên kể từ năm 1944, lễ trao giải Nobel truyền thống ở Stockholm (Thụy Điển) không...

Nhà mode Neva bắt tay Jennifer Phạm tôn vinh phái đẹp

Sự quyến rũ, tôn vinh khí chất của người mặc, cùng khát vọng đồng hành với phụ nữ Việt trong việc trong việc làm đẹp,...

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA Lô hàng gạo thơm của Tập đoàn Lộc...

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội Có ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường...

Tỷ giá USD hôm nay 23/9: Bật tăng sau tuyên bố của Fed về chính sách tài khóa

Tỷ giá USD đã tăng lên mức cao nhất trong 8 tuần sau khi một quan chức cấp cao của Cục Dự trữ Liên...

Cổ phần hoá DNNN: Kỳ vọng vào thương vụ thoái vốn Sabeco

Việc thu xếp số tiền phải nộp cho Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp trong năm 2020 sẽ phụ thuộc...

Du lịch Thái Lan bây giờ ra sao?

Giữa Covid-19, những cô gái buồn chán đứng chờ khách bên ngoài hộp đêm. Những con đường vốn được lấp kín bởi hàng nghìn...

Nguyên tắc bố trí sofa ôm trọn tài lộc, tôi làm sai 80%, còn bạn?

Việc bài trí ghế sofa đúng và hợp lý không chỉ mang lại vẻ đẹp cho căn phòng mà trong thuật phong thủy nhà...

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021

Theo đánh giá của SSI, vấn đề pháp lí của các dự án bất động sản thường mất nhiều năm để giải quyết và tình trạng này vẫn tiếp diễn trong năm 2021. Theo đó, giá nhà vẫn có xu hướng tăng.

SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021 - Ảnh 1.

Theo SSI, chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021. (Ảnh minh họa: Nguyên Ngọc)

Giá nhà TP HCM tăng tối thiểu 7% giai đoạn 2020-2021

Báo cáo ngành bất động sản mới nhất của SSI cho thấy, giá nhà tại TP HCM sẽ tăng 7-10% trong năm nay do giá đất hoặc giá dự án đầu vào tăng và nguồn cung hạn chế. Còn giá nhà ở Hà Nội sẽ tăng thấp hơn, dao động 2-3%.

Riêng nửa cuối năm 2020, doanh số bán mới có thể thấp hơn cùng kì năm 2019 do tổng nguồn cung vẫn hạn chế.

Theo đánh giá của SSI, vấn đề pháp lí của các dự án bất động sản thường mất nhiều năm để giải quyết và tình trạng này vẫn tiếp diễn trong năm 2021. Theo đó, giá nhà ở TP HCM vẫn có xu hướng tăng 5-7%.

Đối với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết, tăng trưởng lợi nhuận trước thuế trung bình trong năm 2020 vào khoảng 10%. Một số chủ đầu tư đã mở rộng ra các khu vực lân cận đô thị trung tâm và vùng ngoại ô để phát triển.

Báo cáo của SSI cũng dẫn ra phân khúc township đang được các chủ đầu tư tập trung phát triển và cũng nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua trong thời gian gần đây.

Chung cư trên 60 triệu đồng/m2 ít người mua

Mặt khác, báo cáo của SSI cũng đề cập đến một số thay đổi trong cơ cấu ngành bất động sản sau COVID-19.

Cụ thể, các chung cư cao cấp có giá bán trung bình trên 60 triệu đồng/m2 ghi nhận lượng giao dịch giảm đến 30% trong 6 tháng đầu năm nay.

Bên cạnh đó, các căn hộ có giá thuê cao trên 1.000 USD/căn/tháng bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh. Giá chào thuê trung bình giảm 20-25% bởi nhiều yếu tố: Thiếu vắng nhu cầu từ người thuê, giảm khách du lịch nước ngoài, khoản chi tiêu cho thuê nhà bị cắt,…

Lợi suất cho thuê căn hộ trung bình giảm 0,3-0,5 điểm cơ bản so với mức trước dịch. Lợi suất ở TP HCM dao động 4,5-6,2%, còn Hà Nội khoảng 4-5,4% mỗi năm.

Kết quả khảo sát của SSI cho thấy, khoảng 38-40% người dân trong nước vẫn coi bất động sản là kênh đầu tư an toàn. Việc làm tại nhà không phải là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến việc mua bất động sản nhà ở.

Đà tăng trưởng của thị trường phụ thuộc vào tiến độ phát triển cơ sở hạ tầng trong bối cảnh lãi suất tăng trưởng thấp. Ngoài ra, bất động sản thấp tầng có pháp lí, quyền sử dụng đất minh bạch cũng trở nên hấp dẫn với người mua nhà, SSI dự báo.

Nguyên Ngọc

Nguồn : Kinh tế & Tiêu dùng

Link gốc :https://kinhtetieudung.phapluatxahoi.vn/ssi-chung-cu-60-trieu-dong-m2-it-nguoi-mua-gia-nha-tp-hcm-van-tang-5-7-trong-nam-2021-20200827074427732.htm

Hoa hậu Hồng Kông lần đầu nói về nghi án lộ ảnh khỏa thân

Theo thông tin trang HK01 chiều 21-9 cho biết Tạ Gia Di gần đây có tham gia một chương trình truyền hình. Khi được...

Thu Quỳnh lên tiếng về đám cưới với người yêu, khẳng định bạn trai là… đại gia

Thu Quỳnh là nữ diễn viên khá hot ở miền Bắc hiện nay. Trong...

Thần tượng K-pop nào có lượng fan ‘khủng’ nhất trên Instagram, Blackpink, EXO…

Thần tượng K-pop nào có lượng fan ‘khủng’ nhất trên Instagram, Blackpink, EXO… (Thethaovanhoa.vn) - Các thần tượng K-pop không chỉ có lượng fan hùng hậu...

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Mới nhất

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh

Triển vọng kinh tế kém khả quan, giá dầu giảm 4%, vàng bị bán mạnh Giá dầu Brent tương lai giảm 1,71 USD, tương đương...

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA

Ban hành Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi của Việt Nam để thực hiện EVFTA Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 111/2020/NĐ-CP...

SmartPay bắt tay LienVietPostBank cung cấp ví điện tử, dịch vụ kiều hối cho tiểu thương

Hợp tác giữa Công ty TNHH Mạng lưới Thông minh (SmartNet) và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) sẽ mở ra ví điện...

6 chủ đề sắp chiếm sóng cuộc tranh luận Trump – Biden đầu tiên

Tổng thống Trump và đối thủ Joe Biden sẽ tham gia cuộc tranh luận đầu tiên vào ngày 29/9, chủ đề dự kiến xoay...

Lễ trao giải Nobel 2020 ở Stockholm không thể diễn ra như đã định

(Thethaovanhoa.vn) - Năm 2020 sẽ là lần đầu tiên kể từ năm 1944, lễ trao giải Nobel truyền thống ở Stockholm (Thụy Điển) không...

Nhà mode Neva bắt tay Jennifer Phạm tôn vinh phái đẹp

Sự quyến rũ, tôn vinh khí chất của người mặc, cùng khát vọng đồng hành với phụ nữ Việt trong việc trong việc làm đẹp,...

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA

Lô hàng gạo thơm đầu tiên của Lộc Trời Group xuất sang EU theo Hiệp định EVFTA Lô hàng gạo thơm của Tập đoàn Lộc...

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội Có ba đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường...

Tỷ giá USD hôm nay 23/9: Bật tăng sau tuyên bố của Fed về chính sách tài khóa

Tỷ giá USD đã tăng lên mức cao nhất trong 8 tuần sau khi một quan chức cấp cao của Cục Dự trữ Liên...

Cổ phần hoá DNNN: Kỳ vọng vào thương vụ thoái vốn Sabeco

Việc thu xếp số tiền phải nộp cho Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp trong năm 2020 sẽ phụ thuộc...

Du lịch Thái Lan bây giờ ra sao?

Giữa Covid-19, những cô gái buồn chán đứng chờ khách bên ngoài hộp đêm. Những con đường vốn được lấp kín bởi hàng nghìn...

Nguyên tắc bố trí sofa ôm trọn tài lộc, tôi làm sai 80%, còn bạn?

Việc bài trí ghế sofa đúng và hợp lý không chỉ mang lại vẻ đẹp cho căn phòng mà trong thuật phong thủy nhà...

Có thể bạn thích